maj 2015 - Nye Vinduer

Finansiering af drømmehuset

Går du med planer om at ombygge husfacaden på dit nye eller nuværende hus? Så har du helt sikkert en ide om hvordan det færdige resultat skal se ud. Men hvordan skal ombygningen finansierers? Læs videre og få et overblik over hvilke typer lån og udlåningsudbydere der kan hjælpe dig med at realisere din vision. Når der skal investeres er det Alfa Omega at undersøge markedet til bunds, inden man træffer sit valg. På den måde har du flere alternativer på hånden.

Lav et realistisk økonomisk estimat

Inden byggeriet går i gang bør du have finansieringen på plads. Første punkt på dagsordenen er derfor at lave et budget for projektet. Lige så snart du har et overblik over de reelle omkostninger, kan du gå i gang med at undersøge markedet for relevante lån. Det er en god ide at indhente forskellige tilbud, så du kan sammenligne og finde det billigste lån.

Få tilskud til energirenovering og minimer dit lån

Ofte vil en ny husfacade betyde bedre isolering og dermed er du måske berettiget til tilskud på byggeprojektet. Der findes forskellige muligheder for tilskud ved energirenovering og det afhænger meget af hvordan din ombygning bliver gennemført. Så undersøg reglerne inden du planlægger din renovering og ansøger om lån.

Hvilke lånetyper kan du vælge imellem

Relevante lånudbydere til byggeprojekter vil typisk være banker, realkreditfirmaer og online lånefirmaer. Størrelsen af det beløb du har brug for til at bygge din nye husfacade vil være afgørende for hvilket lån der er mest fordelagtigt. Dette gælder især de online låneudbydere, der ikke ligesom bankerne baserer lånebeløbet på din privatøkonomi. Se mere om forbrugslån her.

Bank og realkreditlån

Ud fra en vurdering og arkitekttegning estimerer realkreditinstitutterne projektet og kommer med et tilbud om forhåndslån (tillægslån). Du skal dog være opmærksom på at du højest kan låne 80 % af den vurderede handelsværdi i realkreditsinstituttet. Dette lån kan kombineres med et byggelån i banken, din opsparing eller et online forbrugslån.

Forbrugslån fra online låneudbydere

Hvis du vælger en online låneudbyder kan du benytte en af de mange låneportaler for at regne ud hvilket lån der er billigst. På disse sider finder du et godt udsnit af markedets største udbydere af forbrugslån. Husk at være opmærksom på den årlige omkostning i procent (ÅOP), som er den reelle omkostning du har i forbindelse med et lån. Så med andre ord gå altid efter den lavest mulige ÅOP. Du kan låne op til 350.000 kr. gennem online låneudbydere, såsom Satander. Dermed kan du vælge at tage hele dit lån som online lån eller kombinere det med et bank eller realkredit lån. Alt afhængigt af hvad der er muligt og billigst for dig. Med online lån har du frie hænder til at løse byggeprojektet på den måde der passer dig bedst. Lån penge nu

Når finansieringen er på plads gælder det blot at finde de rigtige håndværkere eller selv smøge ærmerne op og gå i gang. Så er der ikke lang til drømmen bliver til virkelighed og din nye husfacade står klar.

Tagmaling forlænger tagets levetid

Et godt vedligeholdt og velmalet tag er ikke bare pænt at se på. At passe godt på et tag kan faktisk forlænge dets levetid med helt op til 40-50 år. Det sker, fordi tagmalingen blandt andet beskytter tagkonstruktionen mod fugt fra mos og alger på tagbelægningen. Nedbrydningen af et tag starter ofte allerede få år efter dets konstruktion. Fugt begynder at trænge ind, hvilket skaber gode muligheder for svampe og alger, som trives bedst i fugtige miljøer. Disse svampe og alger suger fugt til sig, som, når frostvejret sætter ind, resulterer i frostsprængninger i tagpladerne. Og herefter går det så at sige kun ned af bakke, fordi tagpladerne vil blive mere og mere slidt år for år.

Skal taget skiftes eller renses?

Hvis dit tag er beskadiget eller ekstremt ødelagt af belægninger, kan det være en bedre idé at få det skiftet ud, end at forsøge at rense det. Få en fagkyndig til at give dig råd og vejledning, inden du tager denne beslutning – for kan du nøjes med at rense og male taget, er der mange penge at spare i forhold til en udskiftning. Økonomisk set er der på den lange bane god grund til at vedligeholde sit tag i stedet for at skifte det.

Hvad indebærer en tagmaling

Tagmaling under udførelse. Billede udlånt af Haslev Tagrens

Inden et tag bliver malet, er det utroligt vigtigt, at det er fuldstændig rent. Alle svampebelægninger skal fjernes, så malingen bliver påført og kan beskytte et rent og glat tag. Hos haslevtagrens.dk benytter man følgende fremgangsmåde: Først renses taget fuldstændig i bund. Dette foregår med rent vand helt uden tilsætningsstoffer, hvilket ikke bare kommer taget, men også miljøet, til gode. Herefter desinficeres taget, så alle belægninger og organismer er helt forsvundet fra tagets overflade. Til sidst bliver taget malet to eller tre gange, afhængig af hvilke materialer taget er fremstillet af. Til alle trin i processen anvendes der miljøgodkendt udstyr. Herefter er der sådan set kun tilbage at nyde resultatet og trygheden ved, at man nu er indehaver af både ikke bare et flot, men også et sundt, tag.

Du kan læse mere om tagmaling på denne side hos Haslev Tagrens.

Hvor ofte skal taget males og renses?

Det er individuelt, hvor ofte et tag trænger til at blive renset og malet.

Det afhænger blandt andet af hvor gammelt taget er, og om det befinder sig i et område, hvor det er særligt udsat for fugt, alger og mos.

Hos haslevtagrens.dk kan du helt gratis og uforpligtende få besøg af en konsulent, som kan vurdere tilstanden af netop dit tag. Sammen kan I så lægge en slagplan for, hvad der kan gøres for at forlænge tagets levetid, og samtidig få det til at fremstå flot og lækkert.

Måned: maj 2015

Find de rette lån til ombygning af husfacader